麗江富起來後之憂

去旅遊，大數地方都屬於不可不去而又不會再去的。不會再去主要是因為，鮮有地方有足夠的魅力吸引你故地重遊。對於我，雲南麗江是少數的例外之一，十多年前自由行去過一次後，常興起重遊之思。有美國的親戚近日結伴旅遊雲南歸來到港，聊起麗江見聞，卻讓人為之難過。

作為外來遊客，到一個陌生的地方去，都難免有獵奇心態，希望見到不一樣的文化、風貌、景色。麗江因為各種因素與外界隔絕，早些年被旅遊者「發現」了，詡為世外奇葩，無論從人文景觀到自然景觀，都讓人驚艷。中國人如是，西方人如是，各色人等蜂擁而至。許多人來了就拴起驛馬，不思他去，初來的是為了逃遁都市繁囂、返樸歸真，後來者則更多是為了逐利營生來做遊旅生意。如今，麗江富裕起來，也世俗化起來了，很多也可能如我一樣，為它難過起來。

我見識麗江時，麗江古城已頗為商業化，但仍在可接受範圍內，為的是相對於其他旅遊區，麗江的商業化有較多文化藝術色息。不少經營店鋪的外來者屬文化人，店鋪弄得有個性，搞藝術的、辦飲食的都如是。古城中商業店鋪雖多，但仍不乏民居，仍是很富生活氣息的場所。本地習俗也得到尊重，譬如其中最重要的一條：對家家戶戶門前嘩啦啦淌過的清泉流水，嚴格按時段分作不同用途。

可是，親戚在那兒留心觀察到，有人在上游洗衣服，又有人──食肆人員──在下游洗食物。看來是，外來的經營者為了追求效率和利潤最大化，不管天然水源的使用規矩了──「我們老家的現代化城市哪有這樣的「落後」規矩?」

還有更讓人憂心的。

古城內的房子有限，改建受到嚴格規管。外來經營者的需求急劇增加之下，租金就脫弦上升，引發糾紛不斷。據說，古城內的私營客棧就有二千餘家，多數是外來者經營的。糾紛很多由房東「違約」挑起。從合約來看，似乎是房東不對。這些合約的年期很長，不少一訂18年、20年。當初立約時，沒有人預計到古城內的租金會升得那麼厲害；房東幾年後發覺市值租金作倍數上升時，心理難免失平衡。倘若有人願以高得多的租金承租時，房東就可能動用各種手段，務求收回房子，即使違約賠償也在所不惜。

這還不是最大的問題。古城裡的房子，現在一年的租金可達若干萬，甚至在十萬以上。對當地人來說，是頗為可觀的收人，可保證一家人生活無憂，男女老少都可以不工作，自在逍遙。當地的巴東族人，很多人因而都不工作了。他們富裕起來，也遊手好閑起來，整整一代年輕人可以靠祖蔭不勞而穫地過日子。麗江開放大概只有一代人時間吧，想不到，剛成熟的果子已開始腐爛了。

李光耀是有遠見的政治家，他早就為新加坡富裕後的年輕人擔心，他說：「我們常常提醒他們要努力點，否則會變得愚蠢，可是他們看不透，認為既然可以慢慢跑，何必快步跑，何不留點力做其他事?」

這樣的事例，在全世界都可以見到，在香港亦如是。新界各條圍村裡都有大批可以靠「太公分豬肉」、不做工也日子過得舒舒服服的人，而且不限於一代人了。

更值得思考的是，這樣的例子僅限於新界圍村嗎?

**

舊文重閱：香港「富不過三代」之憂

http://silverylines.blogspot.hk/2010/01/blog-post_18.html